Schůze SVJ dne 25.6.2014

Zde jsou podrobnosti k chystané schůzi SVJ dne 25.6.2014 v 17:00. Kompletní program schůze je v pozvánce, kterou si můžete stáhnout zde. 

Místo konání:

Dělnický dům na ulici Jamborova č. 65, Brno-Židenice ve středu 25.6.2014 v 17.00 hod.
Prezence bude probíhat od 15.30 hod.
V rámci prezence budou členové SVJ aktualizovat do připravených archů údaje, potřebné pro správu domu (kontakty, a další skutečnosti rozhodné pro rozúčtování služeb).

Plná moc:

Aby schůze byla usnášeníschopná je nutná účast nadpoloviční většiny vlastníků. V opačném případě nemůžeme nic odhlasovat.
Proto pokud se nemůžete schůze zúčastnit můžete použít plnou moc a pověřit někoho jiného aby Vás zastupoval, třeba souseda nebo zástupce Vašeho vchodu.
Formulář plné moci je zde.

Kdy je potřeba plná moc:

• byt má jednoho majitele
• na schůzi se nemůže dostavit - vystaví plnou moc
• byt je ve společném jmění manželů
  • na schůzi stačí jeden z manželů, nepotřebuje plnou moc druhého
  • na schůzi se nemůže dostavit ani jeden - stačí plna moc jednoho z manželů
• byt je ve spoluvlastnictví
  • nutné zúčastnění všech majitelů (každý spolumajitel má pouze hlas odpovídající jeho poměrné části bytu)
  • na schůzi jde pouze jeden majitel - nutná plná moc zbývajících spoluvlastníků
  • na schůzi se nemůže dostavit ani jeden - nutná plná moc všech

Program:

• Projednání hospodaření, hlasování o zásadách hospodaření a hlasování o schválení účetní závěrky SVJ za rok 2012.
• Projednání hospodaření, hlasování o zásadách hospodaření a hlasování o schválení účetní závěrky SVJ za rok 2013.
• Zpráva kontrolní komise.
• Informace o uzavření smlouvy o reklamě s Českou pojišťovnou, hlasování o schválení způsobu zaúčtování příjmu z této smlouvy.
• Povinnosti členů SVJ ve vztahu ke správě domu – informace o vybraných problémech.
• Projednání změny způsobu stanovení výše záloh na služby hrazených členy SVJ a hlasování o ní.
• Informace o změnách v legislativě (nový Občanský zákoník) a nutnosti změn ve Stanovách SVJ.
• Projednání bezpečnostní situace domu, hlasování o schválení změn v zajištění bezpečnosti.
• Seznámení s výsledky požární kontroly domu, projednání návrhů na řešení nedostatků Požární kontrola.
• Informace o postupu SVJ v případě odstěhování členů a poškození společného majetku.
• Návrhy kandidátů a doplňující volba členů Výboru SVJ (za vchody B1, B4).
• Výtahy
  • Seznámení s technickým stavem výtahů.
  • Hlasování o schválení navýšení fondu oprav na odstranění nevyhovujícího technického stavu výtahů.
• Projednání dalších návrhů na realizaci investic, hlasování o jejich schválení:
  • Optimalizace nákladů na provoz UPS.
  • Výsadba okrasných dřevin v okolí domu. Situace, Volně rostoucí ploty, Stříhané ploty.
  • Klece v prostoru odpadkových kontejnerů Vizualizace a, Vizualizace b, Materiál výplně.
  • Oprava dlažby ve společných prostorách.
  • Výmalba společných prostor.
• Informace o postupech při umisťování zařízení na fasádu domu nebo na příslušenství k bytové jednotce a při stavebních úpravách v bytových jednotkách.
• Hlasování o schválení žádosti majitelů bytů o zasklení balkonu/lodžie. A3.7.1, A3.7.2, A3.3.3, A4.1.2
• Diskuze

Finální zápis ze schůze shromáždění SVJ 2014